⚖️ Jogi ügyintézés és adminisztráció

A társasházak működtetése nem csupán pénzügyi és műszaki kérdés: jogi megfelelőség és szabályos működés nélkül hosszú távon nem biztosítható a lakóközösség érdekeinek védelme. Az Audax Ingatlankezelő Kft. saját ügyvéddel gondoskodik arról, hogy a társasház minden jogszabálynak megfeleljen, a közgyűlések jogszerűen történjenek, és a lakók érdekei képviselve legyenek.

📜 Milyen jogi feladatokat látunk el?

✅ Közgyűlések előkészítése és lebonyolítása

• Meghívók, napirendi pontok összeállítása
• Jegyzőkönyv vezetése, határozatok dokumentálása
• Határidők és szabályozások betartása a Társasházi törvény szerint
  
  

✅ Határozatok és szerződések kezelése

• Közgyűlési határozatok jogszerű megfogalmazása, nyilvántartása
• Szolgáltatókkal, kivitelezőkkel kötött szerződések előkészítése, ellenőrzése
• Szervezeti és Működési Szabályzat (SZMSZ) aktualizálása
  
  

✅ Követeléskezelés és jogi eljárások előkészítése

• Hátralékos tulajdonosok felszólítása
• Fizetési felszólítások és egyeztetések koordinálása
• Jogi képviselő bevonása, fizetési meghagyás és végrehajtási eljárás kezdeményezése
  
  

✅ Tulajdonosi ügyintézés

• Tulajdonosváltás dokumentációjának kezelése
• Társasházi igazolások, kimutatások kiadása (pl. közös költség egyenleg)
• Kapcsolattartás ügyvédekkel, közjegyzőkkel, földhivatallal
• GDPR maradéktalan betartása
  
  

✅ Jogszabályok követése és betartatása

• Folyamatos jogszabálykövetés (pl. Társasházi törvény, GDPR, Munkavédelem)
• Tanácsadás a közösségnek jogi kérdésekben
• Tűzvédelmi, adatvédelmi és munkajogi előírások érvényesítése
  
  

👨‍⚖️ Miért fontos a jogi képviselet?

Egy jól működő társasház alapja a jogszerűség és a szabályos működés. A pontos dokumentáció, az átlátható döntéshozatal és az érvényes szerződések nemcsak a lakóközösséget védik, hanem megelőznek későbbi vitákat, pénzügyi veszteségeket és jogi eljárásokat.